リノベーション 会社を比較してる人必見! ひかリノベに行ってみた

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こんにちは。

本日は日本国技館がある、両国駅へ「ひかリノベ」のショールームを見に行ってきたブログです!

戸建てを新築で買うの、戸建てを中古で買うのか。

マンションを新築で買うのか、中古で買うのか。

様々な悩みの中から本日は中古でマンションを買う傾けへのお話になります。

響だけでいうと「戸建て」「新築」ってすごく魅力的なんですど、中古のマンションもいいところがるんですよね。

その大きな魅力が安いって事ですよね。

中古だからこそ低価格で家を手にいれることができる。

そしてもう一個。

立地が駅近物件も多いんですって。

この「価格が安い」「駅近物件が多い」ってところが中古マンションの大きな魅力なんですって!

そしてその「安くて駅近物件を自分好みにリノベーション」することによってさらに付加価値がうまれて自分にとって最高の物件に生まれ変わるとおもっています。

やっぱり人生で一番大きなお買い物ですから、間取りもこだわりたいじゃないですか。

ひかリノベに訪問する前に何件かリノベーション会社を比較しました

ひかリノベが良いと思った理由は料金とオシャレな所

今回リノベーション会社を探している中ですげぇ数のリノベーション会社がWEBで検索することが出てきました。

で、今回選んだリノベーション会社は「ひかリノベ」というリノベーション会社

数あるリノベーション会社の中からひかリノベを選んだ理由が「お洒落」だったこと。

リノベーションに求めてるものって・・・価格を除くと「お洒落」がダントツですよね??

今価格の話したので先にひかリノベの価格から。

ひかリノベを選んだ理由①定額制

ひかリノベの料金は定額制なんです。

料金が広さによって決定する「定額制です」。

私が調べた範囲ですけど、価格って増えることもあるみたいなので、定額制は気分的に不安がないとおもって定額制を選びました。

ひかリノベを選んだ理由②自分の好きな間取りにできる

さらにひかリノベの工事の特徴として、内装を「全て取り壊して工事する」リノベーション方法なので、ある程度自分の思い通りの間取りにする事が出来るという所です。

全て取り壊しての工事なので若干工期は伸びますがそれでも自分好みの間取りになりますし、一生に一度のお買い物なので数ヶ月の工期の伸びは許容範囲です。

ひかリノベを選んだ理由③。一体型専用ローン

ひかリノベでは住宅ローンを専用の住宅ローンで組むことが可能です。

家を買うときって一括で買える人ってあまり多くないと思うので住宅ローンについてはかなりなりますよね。

もちろん住宅ローンについても丁寧にしてくれましたよ。

で、今回そんなひかリノベのリノベーションの説明を受けに言ったのですがもちろん最初から申し込みボタンを押せた訳じゃありません。

行った後なのでこんな流暢にひかリノベの素晴らしさを話していますが行く前は不安の気持ちの方が大きかったです。

ですのでまず、自分の気持ちを一歩前に出すという意味でも「無料の資料請求」をしました。

この無料の資料なんですけど今私が説明した内容が「漫画でわかりやすく」説明がしてありました。

テキストじゃなくて漫画メインなんですよ。

なのでとてもわかりやすかったです。

以下実際の無料資料の漫画です。

ここでは「一体型専用ローン」というローンについても説明が漫画でわかりやすく描いてあります。

ひかリノベを選んでよかった理由。とても親切丁寧な接客だった

実際に説明を受けてみて1時間くらい時間をかけ、かなり親切丁寧に随時質疑応答しながら私の疑問点、不安点にはっきりと答えてくれたので帰る頃には不安も消えていました。

1時間ほどの説明でしたが有意義な時間であっというまに時間が過ぎて行ったほどです。

  • お洒落にしたい
  • 自分の思い通りの間取りにしたい
  • 出来るだけ安く抑えたい

この3つを思いっきり主張し、それにしっかりと答えてくれました。

接客自体もリフォームを強引に進めるような接客ではなく、私の理想、予算などを聞いてその予算ならこの地域でこのくらいの価格で実施可能ですね、この規模だとスケジュールは3ヶ月程度かかりますととかそういうアドバイスでした。

ひかリノベ

ひかリノベ

この資料を読んで少しひかリノベという会社に信用が持てたので嫁と相談し一回会社に説明を受けに行くことにしました。

ひかリノベ

早速ひかリノベのリフォーム説明会に行ってきた

両国にあるひかリノベのショールームに行ってきました

ちょっと前置きが長くなってしまいましたがここからが実際に説明会に行った内容と写真です。

私の家からひかリノベのある両国駅までは電車で1時間くらい。

両国国技館の前にあるビルの6Fにひかリノベはありました。

人生初の両国駅だったのですが・・・・両国と言えばなんでしょう??

そう!

日本人であれば9割の人が答えられるであろう「相撲!!」です。

両国駅についただけで興奮してしまいました 笑

両国駅

両国駅

両国駅

両国駅

両国駅からひかリノベが入るビルまでは徒歩3分程度。

本当に両国国技館の前にあるビルです。

両国駅

両国駅

ビルにつきエレベーターを上ると「◯◯様ご来店ありがとうございます」と案内が書いてありました。

ひかリノベはビルのマンションの一室をフルリノベーションしたショールームで、完全予約制なのでこの時間は私たち1組だけです。

やっぱり個別にきちんとお話聞いてもらえるってのは嬉しいですよね。

担当者が3人待っていて男性が二人、女性が一人。

女性が20代くらい男性二人は30代40代と言う感じでしょうか。

部屋に入ると名刺を貰い早速本題に入ります。

基本的には予算的な部分と家を買うエリアの話しでした。

まずは住宅ローンをどれくらい組めるのかを見極めそこからどんな規模、どんなエリアに家を持てるかを私の要望を聞きながら話を進めててくれます。

現在32歳、年収330万円程度の私だと大体1800万から2000万円くらいのローンが組める可能性があるという事。

ではここからはひかリノベでリノベーションをするとどんな特徴があるのかご説明します。

ひかリノベとは?

リフォームとは違い一度全ての壁や配管を取り除き一度部屋をコンクリートのみにします。

そうする事により自分好みの間取りをデザインすることが可能です。

自分好みの間取りに住みたい

冒頭でも述べましたが戸建てでもなく、新築のマンションでもなく中古のマンションリノベーションする理由。

価格が安価、駅近、そして自分好みの間取りにできるのが大きなメリットですよね。

担当者曰く、新築を買う7割から8割程度の資金であなた好みの部屋を作れるそうです。

リノベーションが定額制

ひかリノベは料金「平米数」によって料金が決まっています。

なので追加料金は一切かかりません。

追加料金がかからない

不動産屋さんがひかリノベに手数料を払わないので良い物件を紹介してもらえる

担当者の話をきいてとてもいい仕組みだと感心しました。

通常、不動産屋さんは自社のいい物件は自社で紹介した方が大家さんから手数料をそのままもらえるので他社へ紹介することはまずないんですって。

他社へ紹介すると不動産屋とリノベーション会社で手数料を分け合うことになるので、まず駅近などの人気物件は他社へ紹介することはないそうです。

つまり小さなリノベーション会社など中古マンション物件情報をあまり持っていない会社でリノベーションを頼むと、あくまで少ない情報の中から物件を選ぶことになるので私たち家を建てる人にとって、とってもよくないんですって。

紹介しないためいい物件が市場にはまず出て来ないそうです。

でも!!!

でもでも、ひかリノベはそのいい条件の物件も大手の不動産屋からももらうことができるんですって。

それはなぜか???

なぜなら、ひかリノベは通常不動産屋とリノベーション会社で折半する手数料を一切もらっていないんですって。

つまり私たちが支払う手数料が100%不動産屋に行くので「手数料100%もらえるならいい物件も紹介しますよ!ってか逆にいい物件どんどん紹介するのでもっとお客様連れてきてください!!」ってことでひかリノベにはかなりいい中古物件が回ってくるんですって。

いやーこのやり方にはとても感心しました。

逆にいうと他のリノベーション会社で頼むといい物件が出てきにくいってこと自体知らなかったので、これだけでもひかリノベにきてよかったなと思いました。

物件探しからリノベーション終了後2年間はアフターケアをしてもらえます。

ひかりリノベでは物件探しから家が完成後2年後までしっかりサポートしてくれます。

デザイナー、現場監督、消費者のLINEグループを作っていつでも質問、常に現場の写真を送ってくれる。

そのサポートの一つしてして、LINEを通じて逐一現場の状況、工事の進み状況を写真で送ってくれるそうです。

そしてLINEではちょっとした質問でもいつでも答えるそうですね。

やっぱり家を買いそう中は家の出来具合をワクワクしながら待っていると思うので、工事の進みぐあいを逐一提供してくてくれるのは嬉しいですよね。

以外と他社にはない嬉しいサービスですね。

家が見つかってからローンなど諸々手続きをし、家が納品されるまでは3ヶ月から4ヶ月

ひかリノベで注文をすると中古物件が見つかってからの納期は3ヶ月から4ヶ月だそうです。

一回全ての壁を取り除きコンクリートむき出しにして、自分の好みの間取りにできるので他社でのリノベーション工期より長くかかってしまうんですって。

とはいえ1ヶ月程度らしいのでそれくらい待てますよね!!

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

定額制のリノベーションのデザイン4パターンの中から選ぶ事ができます

ひかリノベのリノベーションのデザインは4パターンあってその中から選択します。

ナチュレ

自然のぬくもりを感じられるナチュラルテイストで、落ち着いた空間。

アーバン

スタイリッシュな都会的デザインがお好みの方に。

ヴィンテージ

随所にセンスと個性が感じられるおしゃれな空間に。

粋(SUI)

懐かしくも心安らぐ日本家屋の空間を、現代風にアレンジした和風モダンのスタイル。

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

ひかリノベ

実際パターンは下記公式HPからご覧になれます。

ひかリノベ

例えば風呂を広くしたかったりガスコンロをIHに変える事も可能でその場合は差額分の追加料金がかかるそうです。

パターンを混ぜて使う事も可能みいでその場合は追加料金はかからないそうです。

価格は60平米で税込み840万円。

価格はの平米数により変わります。

ひかリノベのまとめ

今回2名の担当の方と1時間話しをしてもらいましたが、強い勧誘とかはなく私が不安に思っていたローンの部分やいい物件を見つけてもらえるかなどを丁寧に説明していただけました。

他のリノベーション会社で説明会を受けたことがないのですが飲食店とかホテルとかの接客と比べてもかなりいい接客だったと思います。

あ、あなたは車のディーラーに行ったことあります?

車のディーラーってとっても親切なんですけどそれくらい丁寧な接客レベルでしたよ。

たった一時間の接客で家の購入(リノベーション)が不安から楽しみと変わりました。

今回、私と嫁が意見が一致したのは「高い買い物するんだから自分の理想の間取りがベストだよな」「家は妥協して買うものではないよな」って事です。

なかなか、コンクリートまで壊して?定額でリノベーションできる会社も多くないと思いますのでお話を聞いてみる価値はあると思いますよ。

家は人生で一番大きなお買い物だと思いますのでぜひ多くのお話を聞いてみてくださいね。


ひかリノベ公式ページ

ひかリノベ

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